Gestão de condomínios online

A gestão do seu condomínio, simples como devia ser.

Quotas, avisos, ocorrências, portaria e recibos num só sítio, com acesso para os condóminos. Fácil para quem começa, completo para quem gere vários prédios.

Entre na demo sem compromisso: demo@ticas360.pt · Demo2026!

Desde 4,90€ /mês 10 dias grátis Sem fidelização
Dashboard do TICAS360 com indicadores do condomínio
4,90€
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10 dias
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100%
online e mobile
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sem fidelização
Para todos os condomínios

Do prédio de habitação ao parque de escritórios.

Comece simples e ative só o que precisa. À medida que cresce, liga novos módulos — sem mudar de software.

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Administradores e moradores

Avisos, ocorrências, documentos e quotas num só sítio. Os condóminos acedem ao portal e veem tudo o que lhes diz respeito — sem telefonemas nem papéis.

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Condomínios com empresas

Lojas e escritórios com várias frações? Permilagem, fundo de reserva, fornecedores, orçamento e recibos — o rigor que uma empresa exige, simples de usar.

Em funcionamento

Veja o TICAS360 a funcionar

Ecrãs reais do produto, não maquetes. É isto que tem no primeiro dia.

Dashboard com indicadores, ocorrências e avisos
Dashboard

Tudo sob controlo num relance

Ao entrar, vê o estado do condomínio de uma só vez — sem procurar, sem folhas soltas.

  • Quotas em dia e em atraso, logo à entrada
  • Ocorrências e avisos recentes
  • Alertas do que precisa de atenção
Recibos e quotas calculados por permilagem, pago e em dívida
Recibos & Quotas

Cobrança sem folhas de Excel

As quotas são repartidas automaticamente pela permilagem de cada fração. Veja num instante quem já pagou e quem está em dívida.

  • Quotas calculadas pela permilagem
  • Pago vs. em dívida, fração a fração
  • Avisos de pagamento por email
Avisos e comunicados com prioridade e visibilidade por perfil
Avisos & Comunicados

Falar com o condomínio num clique

Publique comunicados para todos ou só para alguns perfis — sem grupos de WhatsApp perdidos.

  • Visibilidade por perfil: proprietários, inquilinos, portaria
  • Prioridade e data de validade
  • Histórico sempre acessível no portal
Ocorrência com histórico de respostas e estado
Ocorrências

Nada se perde: tudo com histórico

Cada pedido ou problema fica registado com respostas, estado e anexos. Ninguém pergunta duas vezes "em que ponto está isto?".

  • Histórico de respostas por ocorrência
  • Estados: aberta, em análise, resolvida
  • Anexos em foto, PDF, Word ou Excel
Gestão de encomendas na portaria com aviso ao condómino
Portaria & Encomendas

A portaria organizada ao minuto

A portaria regista encomendas, avisa o condómino automaticamente e marca a entrega. Também controla visitas, chaves e incidências.

  • Aviso automático ao condómino
  • Registo de entrega e número de volumes
  • Visitas, chaves e incidências no mesmo módulo
Análise e estatísticas do condomínio em gráficos
Análise & Estatísticas

Decida com números, não a olho

Veja a evolução das ocorrências e a atividade do condomínio ao longo do tempo — pronto para reuniões e relatórios.

  • Evolução ao longo do tempo
  • Ocorrências por categoria
  • Períodos: 7 dias, 30 dias, 3 meses, 1 ano
● Demonstração ao vivo

Experimente antes de decidir.

Explore o TICAS360 com um condomínio de exemplo. Não precisa de criar conta nem indicar cartão — entre com os dados ao lado e veja tudo a funcionar.

Abrir demonstração →
Dados de acesso
Endereço
Utilizador
Palavra-passe

Conta só de leitura, com dados fictícios. Pode explorar à vontade, sem alterar nada.

E ainda mais

Muito mais dentro da plataforma.

Ative os módulos que fazem sentido para o seu condomínio.

Documentos e atas
Documentos & AtasRegulamento, atas, contas e seguros
Orçamento anual
OrçamentoOrçamento anual por rubrica
Faturas de fornecedores
Faturas & FornecedoresDespesa por rubrica e conta corrente
Registo de visitas
VisitasRegisto de entradas na portaria
Controlo de chaves
ChavesPessoas autorizadas e movimentos
Despesas
DespesasPainel de despesas com comparação anual
Módulos

Ative só o que precisa.

Junte ao seu plano os módulos que fazem sentido. Liga e desliga quando quiser.

🚪

Portaria

Visitas, encomendas com aviso automático, controlo de chaves, incidências e autorizações de obras.

6€ /mês
🏢

Fornecedores & Despesas

Faturas por rubrica, conta corrente por fornecedor e painel de despesas com comparação anual.

4€ /mês
🎯

Orçamento

Orçamento anual por rubrica, receitas por tipo de fração e comparação com a despesa real.

3€ /mês
💶

Recibos

Recibos de quota por permilagem, área de pagamento, avisos por email e dashboard de cobrança.

5€ /mês
Preços

Preço justo, por número de frações.

Paga conforme o tamanho do condomínio. Os módulos somam ao plano base.

🎁 10 dias grátis para experimentar — sem compromisso, cancele quando quiser.
PlanoFraçõesPreço base
Inicianteaté 154,90€ /mêsEscolher →
Pequeno16–4011,90€ /mêsEscolher →
Médio41–8021,90€ /mêsEscolher →
Grande81–15039,90€ /mêsEscolher →
XL150+0,25€ /fração/mêsFalar →

+ módulos opcionais (Portaria 6€ · Fornecedores 4€ · Orçamento 3€ · Recibos 5€). Armazenamento: 1 GB incluído, pacotes extra a partir de 2€/mês. Valores sem IVA.

Perguntas frequentes

Tudo o que costuma perguntar-nos.

Quanto custa o TICAS360?
Os planos começam em 4,90€/mês por condomínio (até 15 frações) e vão até 39,90€/mês (81 a 150 frações), com preço por fração acima disso. Pode juntar módulos opcionais como Portaria ou Recibos. Há 10 dias grátis para experimentar, sem compromisso.
Preciso de instalar algum programa?
Não. O TICAS360 é 100% online. Acede a partir de qualquer computador, tablet ou telemóvel, apenas com uma conta e palavra-passe.
Posso gerir o condomínio sem contratar uma empresa de administração?
Sim. O TICAS360 foi feito para que qualquer administrador — profissional ou um próprio condómino — consiga gerir o prédio sozinho, por uma fração do custo de uma empresa de gestão.
As quotas são calculadas pela permilagem?
Sim. Define a permilagem de cada fração e o TICAS360 reparte as quotas automaticamente, mostrando quem já pagou e quem está em dívida.
Os recibos servem como fatura para a Autoridade Tributária?
Os recibos do TICAS360 são documentos internos de quitação de quota, sem valor de fatura. Para faturação certificada com IVA é necessário um programa certificado pela Autoridade Tributária.
Os condóminos também têm acesso?
Sim. Cada condómino entra no seu portal e vê o que lhe diz respeito: quotas, avisos e documentos, e pode abrir ocorrências. Há perfis distintos para administração, portaria e moradores.
Posso experimentar antes de pagar?
Sim. Tem 10 dias grátis, sem fidelização. Pode também explorar a demonstração ao vivo sem criar conta, em demo.ticas360.pt.

Pronto para simplificar o seu condomínio?

Comece hoje com 10 dias grátis. Em minutos tem o portal a funcionar e os condóminos a aceder.